­

O Inwestycji

Kwiatowa Dolina to inwestycja przygotowana z myślą o osobach poszukujących wymarzonego miejsca do zamieszkania na lata składająca się z 43 nowopowstałych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wyróżniających się nowoczesną formą architektoniczną. Realizowana jest w Sosnowcu na uboczu osiedla Klimontów co pozwoliło nam  znaleźć przestrzeń wśród terenów zielonych gwarantującą spokój  z jednoczesnym zapewnieniem dostępu do najważniejszej infrastruktury jak: przedszkola, szkoły, przychodnie, restauracje, sklepy oraz niewielka odległość do centrum miasta.

Skontaktuj się z nami

Lokalizacja

Kwiatowa Dolina powstaje przy ul Rydza Śmigłego w Sosnowcu. Położenie w centralnej części miasta zapewnia dobre połączenie komunikacyjne. Dużą wygodę gwarantuje bliskość przystanków autobusowych co zdecydowanie ułatwia osobom niezmotoryzowanym dostęp do infrastruktury publicznej.

Jednocześnie w pieszym zasięgu znajdują się:

  • Przedszkole miejskie 250 m,

  • Szkoła Podstawowa 400 m,

  • Supermarket 800 m,

  • Punkty handlowo-usługowe 300 m,

  • Przychodnia zdrowia 1000 m,

  • Apteka 600 m,

  • Urząd Pocztowy 300 m,

  • Boisko orlik 500 m,

  • Park i stok narciarski 1600 m

KWIATOWA DOLINA

Oferta

Domy jednorodzinne

Oferujemy 2 typy domów jednorodzinnych – domy skrajne oraz środkowe – o powierzchni użytkowej 110,35 m2. Wszystkie domy jednorodzinne posiadają własną niezależną działkę umożliwiającą wykonanie ogrodu. Dom skrajny w odróżnieniu od domów środkowych charakteryzuje się większą działką. Domy oddzielone są od siebie dwiema ścianami nośnymi wysuniętymi od frontu oraz tyłu domu poza lico ścian zewnętrznych, które skutecznie zapobiegają przenikaniu odgłosów od domów sąsiednich oraz pozwalają uzyskać prywatność każdego mieszkańca.

Nowopowstałe domy jednorodzinne na kondygnacji parteru zapewniają komfort i wygodę życia domowników w części dziennej zawierającej przestrony i wygodny salon z aneksem kuchennym oraz wygodną toaletę.  Dom posiada duży garaż pozwalający oprócz parkowania samochodu wprowadzić dodatkowe funkcje schowka np. na rowery lub inne sprzęty domowe. Z zewnątrz oraz garażu do domu prowadzi wiatrołap, dzięki któremu chłodne powietrze nie dostaje się bezpośrednio do wnętrza domu. Optymalna wielkości okien na tej kondygnacji daje właściwe doświetlenie pomieszczeń, a jednocześnie pozwala ekonomicznie ogrzać dom w porze zimowej i zapewnić komfort termiczny latem.

Niewątpliwą zaletą jest dodatkowe miejsce postojowe w postaci utwardzonego podjazdu o wymiarach pozwalających wygodnie i bezpiecznie zaparkować drugi samochód przed domem.

Poddasze stanowi bardziej intymną, wygodną, nocną strefę. Tu każdy z domowników może mieć swoje niezależne miejsce. W części poddasza dom składa się z czterech przestronnych pokoi, łazienki oraz otwartej i wygodnej komunikacji. Dwa pokoje od strony ogrodu posiadają duży balkon oraz pokoje od strony frontowej posiadają dwuskrzydłowe drzwi balkonowe zakończone balustradą.  Poprzez specjalnie zaprojektowane, wysokie ścianki kolankowe możliwe jest optymalne wykorzystanie pomieszczeń i ustawienie przestronnych szaf garderobianych, szerokiego biurka, komody oraz wygodnego, szerokiego łóżka.

Łazienka została zaprojektowana tak, aby była maksymalnie funkcjonalna, bez żadnych ograniczeń i skosów.

Garaże

Oferujemy dodatkowo możliwość zakupienia duże i wygodne zewnętrzne murowane garaże o wymiarach w świetle ścian wewnętrznych 3,25 m szerokości oraz 5,80 m długości – powierzchnia użytkowa 18,88 m2. Wymiary garażu pozwalają oprócz parkowania samochodu wprowadzić dodatkowe funkcje schowka np. na rowery lub inne sprzęty domowe.

Dom środkowy

Dom skrajny

Garaż zewnętrzny

Plan inwestycyjny zakłada realizację Osiedla Zielona Dolina w czterech etapach:

Budowa 6 domów jednorodzinnych wraz z drogami dojazdowymi

Budowa 18 domów jednorodzinnych wraz z drogami dojazdowymi

Budowa 10 domów jednorodzinnych oraz zespołu 14 zewnętrznych garaży wraz z drogami dojazdowymi

Standard wykończenia

  • Ławy fundamentowe wykonane z betonu monolitycznego zbrojone stalą żebrowaną
  • Izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z papy termozgrzewalnej,
  • Ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych ocieplone styropianem wodoodpornym grubości 15 cm oraz zabezpieczony izolacją z folii kubełkowej
  • Izolacja pozioma fundamentów wykonana z dyspersyjnej masy asfaltowo-kauczukowej
  • Murowane z bloczka z betonu komórkowego grubości 25cm ocieplone styropianem o grubości 15 cm.

Zastosowane materiały do budowy domów Osiedla Zielona Dolina spełniają wymagania izolacyjności cieplnej przegród zgodnie z warunkami technicznymi na rok 2021 zapewniając tym samym mniejsze zużycie energii potrzebne do ogrzania budynku, a co za tym idzie są w tym zakresie energooszczędne.

  • Murowane z bloczka z betonu komórkowego grubości 8 cm i 24 cm
  • Nad parterem strop żelbetowy grubości 15 cm
  • Schody wewnętrzne wylewane żelbetowe
  • Z drewna sosnowego impregnowanego
  • Dachówka cementowa koloru grafitowego montowana na łatach drewnianych
  • Folia paroprzepuszczalna
  • Wełna mineralna grubości 25 cm
  • Folia paroizolacyjna
  • Sufit podwieszany gips-karton

Dach wyposażony w rynny i rury spustowe PCV koloru grafitowego, ławy kominiarskie, płotki śniegowe oraz okno dachowe połaciowe stanowiące wyłaz dachowy

  • Wentylacyjne i spalinowe z pustaków ceramicznych
  • Wszystkie ściany tynkowane maszynowo
  • Strop nad parterem tynkowany maszynowo od spodu
  • Drzwi zewnętrzne wejściowe stalowe płaszczowe, blacha stalowa gr. 0,5 mm, wypełnienie skrzydła piana poliuretanowa. Ościeżnica drewniano-stalowa  wewnętrzna. Wykończenie skrzydła i ościeżnic folią PVC z filtrami UV w kolorze antracyt. Próg drzwiowy aluminiowy z przekładką termiczną. Współczynnik przenikania ciepła całych drzwi maksymalnie 1,3 W/m2K.
  • Skrzydła i ościeżnice z profili PCV, Wykończenie ramy skrzydeł oraz ościeżnicy od zewnątrz w kolorze antracyt. Od wewnątrz wykończenie w kolorze białym. Pakiet trzyszybowy współczynnik przenikania ciepła całego okna maksymalnie 0,9 W/m2K.
  • elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym w kolorze szarym oraz białym Boki ścian zewnętrznych stanowiących ściany oddzielenia pożarowego pomiędzy segmentami od zewnątrz wykończone elastyczną okładziną ścienną imitującą drewno. Fronty ścian wykończyć tynkiem cienkowarstwowym w kolorze szarym.
  • Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
  • Przyłącze wody doprowadzone do budynku
  • Przyłącze kanalizacji sanitarnej i deszczowej doprowadzone do budynku
  • Przyłącze gazowe doprowadzone do budynku
  • Światłowód doprowadzony do budynków
  • Teren każdego domu jednorodzinnego zniwelowany i ogrodzony – ogrodzenie panelowe
  • Podjazd do garażu, chodnik do drzwi wejściowych oraz miejsce gromadzenia odpadów utwardzone kostką betonową
  • Teren osiedla zagospodarowany – wykonane oświetlenie zewnętrzne, drogi, parkingi i chodniki wewnętrzne, trawniki i drobne nasadzenia

Galeria

Aktualności

Lokalizacja

Kwiatowa dolina powstaje przy ul Rydza Śmigłego w Sosnowcu. Położenie w centralnej części miasta zapewnia dobre połączenie komunikacyjne. Dużą wygodę gwarantuje bliskość przystanków autobusowych co zdecydowanie ułatwia osobom niezmotoryzowanym dostęp do infrastruktury publicznej. Jednocześnie w pieszym zasięgu [...]

Garaże

Oferujemy dodatkowo możliwość zakupienia duże i wygodne zewnętrzne murowane garaże o wymiarach w świetle ścian wewnętrznych 3,25 m szerokości oraz 5,80 m długości – powierzchnia użytkowa 18,88 m2. Wymiary garażu pozwalają oprócz parkowania samochodu wprowadzić [...]

Domy jednorodzinne

Oferujemy 2 typy domów jednorodzinnych – domy skrajne oraz środkowe - o powierzchni użytkowej 110,35 m2. Wszystkie domy jednorodzinne posiadają własną niezależną działkę umożliwiającą wykonanie ogrodu. Dom skrajny w odróżnieniu od domów środkowych charakteryzuje się [...]

Kontakt

Gabriela Łyczak-Ślacan

Adres inwestora:

MZBM-TBS Spółka z o.o., 41-200 Sosnowiec, ul. Korczaka 7, www.mzbm.sosnowiec.pl

Sąd Rejonowy w Katowicach, Wydział VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego Nr KRS 0000151922, REGON 273665446, NIP 644-051-52-95, Kapitał zakładowy 31 752 000,00  zł

tel: 32 364 20 45./fax: 32 364 20 55/ e-mail: mzbm@mzbm.sosnowiec.pl